既有住宅包括哪些：
已建成并投入使用、取得合法權屬證明、未列入房屋征收改造計劃、且未設電梯的四層及四層以上（不含地下室）非單一產權住宅。
安裝原則：政府引導、業(yè)主自愿、保障安全
誰來申請：
申請加裝電梯，應當由本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分業(yè)主的同意。
提交哪些書面協(xié)議：
（一）加裝電梯建筑設計方案、工程費用的預算及籌集方案；
（二）電梯維護保養(yǎng)方式及運行、保養(yǎng)、維修費用等分擔方案；
（三）電梯使用單位。屬于共有產權的，共有人可以委托物業(yè)服務企業(yè)、維護保養(yǎng)單位或者專業(yè)公司等市場主體管理電梯，受委托方履行電梯使用單位的義務，承擔相應責任；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定以及應當由業(yè)主協(xié)商確定的其他事項。
資金籌集方式：
（一）根據所在樓層、面積等因素，由業(yè)主按照商定的分攤比例，自主籌集資金；
（二）按照有關規(guī)定提取住房公積金、新職工住房補貼和住宅專項維修資金；
（三）業(yè)主依法分配后的公共收益可以使用；
（四）社會力量捐贈、資助、無償提供技術服務等；
（五）向銀行等金融機構申請加裝電梯貸款；
（六）財政性補貼資金；
（七）其他合法資金來源。
公示：
申請加裝電梯的單元業(yè)主達成的書面協(xié)議和施工圖設計文件，應當在擬加裝電梯樓幢的所有單元樓道口、小區(qū)公示欄等醒目位置進行公示。公示期不少于10日，開始公示時要報所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）確認。
提交哪些書面材料：
（一）加裝電梯申請書；
（二）申請人身份證件、房屋權屬材料，接受委托代為提出申請的，還應當提供代理人身份證件、授權委托書；
（三）建筑設計方案圖紙一式兩份（包括總平面圖、間距分析圖、建筑圖、施工圖等）；
（四）建筑設計單位出具的結構安全說明；
（五）經本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意加裝電梯的書面意見；
（六）本辦法第六、七條規(guī)定的書面協(xié)議；
（七）公示報告。
電梯安裝完工后，施工單位應當在驗收后三十日內將相關技術資料和文件移交電梯使用單位。
關于補貼：
非單一產權既有多層住宅加裝電梯的，政府給予適當補貼。補貼標準為六層及六層以上住宅補貼10萬元/臺，五層及五層以下住宅補貼8萬元/臺。市區(qū)范圍補貼資金由市區(qū)財政各承擔50%，每年12月份由市區(qū)兩級財政統(tǒng)一結算。縣（市）財政補貼政策由各縣（市）人民政府制定。